Herzlich Willkommen bei Gutachterbüro Milz

Ich bin Ihr professioneller Partner zur Analyse von Bauschäden, Sanierungsplanung und zur Immobilienwertermittlung.

Meine Expertise hilft Ihnen bei wichtigen Entscheidungen.

 

Meine Philosophie: 

 Klare Aussagen, klares Handeln, verständlich formuliert.

Als Bausachverständiger und Immobilienwertgutachter lege ich höchsten Wert auf aussagekräftige Transparenz und Verständlichkeit. Meine Expertisen sind präzise, klar strukturiert und auf das Wesentliche konzentriert - ohne unnötigen oder ablenkenden "Schnickschnack".

Meine Webseite spiegelt diesen grundliegenden Ansatz wieder:

Sie finden hier bewusst schlanke, übersichtliche Information, die ihnen einen klaren Blick auf meine Leistungen ermöglichen.

So können Sie sicher sein, dass alles auf den Punkt gebracht ist - für fundierte Entscheidungen und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Dienstleistungen

 

Schadengutachten / Schadenermittlung

Präzise Feststellung baulicher Schäden und Mängel ist mir besonders wichtig, denn zur gezielten und fachmännischen Vorgehensweise zur Beseitigung, ist eine pragmatische und lösungsorientierte Vorgehensweise sinnvoll. Dabei bleibt die Kostensituation immer im Auge.

Zur Beweissicherung nach einem Schadensereignis und Ermittlung der Schadenshöhe ist es ihr gutes Recht den  Gutachter ihrer Wahl zu beauftragen.

Hier muss wirklich ganz genau hingeschaut werden, denn schnell hat eine vermeidlich kleine Ursache eine weitreichende Auswirkung, die umfassend erkannt und dargestellt werden muss. 

Immobilienwertermittlung

Die Bewertung einer Immobilie hat viele Kriterien, die alle mit betrachtet werden müssen. Eine Wertermittlung beinhaltet wesentlich mehr als nur ein paar Daten in einem Onlineprogramm zu verarbeiten. Hier kann man in beide Richtungen der Wertbestimmung schnell abgleiten, wenn nicht alle Punkte zur Bestimmung eines gerechtfertigten Marktwertes mit einfließen.

Die vollständige Transparenz zur Immobilie ist sowohl für den Verkäufer als auch für den interessierten Käufer von sehr großer Wichtigkeit um kein böses Erwachen zu erleben.

Hier wird  wichtiges Vertrauen geschaffen als Basis zum beidseitigen Interesse, zum guten Gefühl und einem ehrlich wertigen Geschäft.

 

Häufig gestellte Fragen

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?

Die Dauer einer Immobilienbewertung hängt von vielen Kriterien der Immobilie ab. In der Regel dauert es einige Tage. Es kann aber auch bei komplexeren Sachverhalten 2-4 Wochen dauern.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewertung?
Für eine Bewertung benötigen wir in der Regel Grundbuchauszüge, Baupläne und Informationen über den Zustand der Immobilie.

Bieten Sie auch Beratungen für Kaufverträge an?
Ja, wir bieten auch Beratungen für Kaufverträge an, um sicherzustellen, dass Sie alle wichtigen Informationen zur Verfügung haben.

Wie sieht ein Gutachten im Schadensfall aus und welche Kosten habe ich zu erwarten?

Das ist sehr individuell und auf den jeweiligen Verwendungszweck abgestimmt. Vom Beratungsgespräch mit Handlungsempfehlung vor Ort und Kurzdokumentation der Ergebnisse wenn erwünscht, bis hin zur komplexen Analyse z.B. im Schadensfall nach einem Unwetterereignis zur Schadesregulierung beim Versicherer inkl. erforderliches Gutachten. 

Ich gebe in jedem Fall vorab immer eine unverbindliche Übersicht zum entsprechenden Leistungsspektrum und der anfallenden voraussichtlichen Kosten, sodass alles von vorne herein transparent ist.

Die Vermarktung meiner Immobilie überfordert mich. Können sie mir zur Seite stehen?

Selbstverständlich. Es ist ein umfängliches Unterfangen eine Immobilie mit allem was dazu gehört zu vermarkten. Ich und meine Partner stehen Ihnen gefällig und mit gutem Gefühl professionell zur Seite.

Ich möchte mir eine Immobilie / Wohnung anschauen, bin aber eher unerfahren und möchte keine bösen Überraschungen erleben. Können Sie mich beraten und begleiten?

Sehr gerne. Richtige Entscheidung. Es muss kein "Riesending" sein, aber gut beraten und die ein oder andere Sache in den Fokus gestellt mit meiner "Brille" ist sicherlich hilfreich....so oder so im Ergebnis. Falsche Entscheidungen können leider teuer werden.